本报讯 （通讯员 宋叶萍） 为提升物业服务质量，减少物业服务纠纷，建立和谐稳定的社区环境，打造健康有序的物业服务市场秩序，区房管局坚持市场化方向，按照“按质论价、质价相符、优质优价”原则，制定支持性文件，指导督促各街镇推动落实专项行动。2023年至今，全区已有60个小区完成物业服务质价相符工作，逐步提升物业服务品质和居民生活环境。

　　区房管局以等级标准为基础，增加专项考核、行政管理指标、不良记录及加分项目等，对全区住宅小区和物业服务企业组织实施区、街镇两级物业服务“红黑榜”分类评价，并通过官方微信公众号、《奉贤报》公布评价结果，逐步实现精细化、常态化管理。根据物业服务“五亮”工程相关要求，在小区内显著位置，设置统一标准、形式、版式的信息公告栏，监督和协助物业服务企业按约定履行，定期向全体业主报告物业管理服务的落实情况。按照《民法典》有关规定，业主可以将“红黑榜”评价结果作为解除物业服务合同的约定条款，有效监督物业服务企业或者其他管理人实施物业服务。